8521 KS Sint Nicolaasga
Vraagprijs:
€ 60 Jaarhuur per m² (ex. BTW)
Op nette stand en 5 minuten van de snelweg A6 (Joure-Lemmer) ligt deze zeer representatieve kantoorruimte van ca 240 m² verdeeld over 2 verdiepingen. Ruim perceel, eigen parkeervoorzieningen en moderne indeling kenmerken dit perfect pand.
Eigen entree, ruime ontvangsthal met tegelvloer en toegang tot kantoor/showroom. In de hal tevens de trapopgang naar de 2e verdieping, meterkast en toiletruimte (met douche). Kantoor / showroom van ca. 80 m², magazijn van ca. 20 m²
Eerste
verdieping:
Bereikbaar vanuit ontvangsthal. Ruime centrale hal met meerdere werkplekken, 2 kantoren.
Buitenom:
Voorzijde grotendeels bestraat en enkele plantenborders.
Algemene
informatie:
De kantooraccommodatie is bijzonder verzorgd en wordt in de huidige staat aangeboden met onder meer de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met verlichting; - scheidingswanden; - kabelgoten voorzien van data, elektra en telefonie; - alarminstallatie; - airco in alle werkruimte - pantry's voorzien van inbouwapparatuur; - patchruimte;
Bezichtiging
Voor een bezichtiging kunt u telefonisch contact met ons
opnemen op telefoonnummer
0515 - 55 90 19 of vult u het
bezichtigingformulier in.
Zo kunnen wij in overleg met u een geschikte dag en
tijdstip plannen.
Overdracht
Vraagprijs:
€ 60
Jaarhuur per m² (ex. BTW)
Status:
Te huur
Aanvaarding:
In overleg
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Bedrijfsvloeroppervlakte:
ca. 240 m²
Verkoopvloeroppervlakte:
ca. 240
m²
Perceeloppervlakte:
ca.
300 m²
Huurconditie
Huurperiode: Flexibele afspraken zijn mogelijk
Huurovereenkomst : ROZ model met aanvullende en algemene bepalingen.
Huurprijsindexering: Jaarlijks op basis van het CPI alle huishoudens (2006 = 100)
Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur en te vermeerderen met servicekosten en BTW
Servicekosten: Op basis van voorschot en nacalculatie te vermeerderen met BTW, onder meer ten behoeve van: - gasverbruik inclusief vastrecht; - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht; - waterverbruik inclusief vastrecht; (gas-/elektra-/waterverbruik op basis van jaarlijkse eindverrekening) - onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie(s); - gemeentelijke lasten (OZB gebruikersgedeelte / rioolrechten); - assurantiepremie buitenbeglazing;
Bouw
Soort
object:
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Soort bouw:
Traditionele bouw
Bouwjaar:
1999
Onderhoud:
binnen: goed, buiten: goed
Constructie:
Het in 2006 volledig gemoderniseerde pand is goed tot zeer goed onderhouden.
Soort dak:
Plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Voorzieningen:
ADSL geschikt, Aangesloten op openbaar riool, Alarmsysteem, CAI, Computernetwerk (bedraad), Electra: 220 volt, Gas, Telefoonaansluiting (analoog), Water
Maximale
vloerbelasting:
Voldoende voor het beoogde gebruik
Energie
Energielabel:
Niet verplicht
Verwarming:
CV ketel
Buitenom
Ligging:
Bedrijventerrein
Tuin:
aan voorzijde
Parkeergelegenheid:
Aan voorzijde van het pand parkeergelegenheid voor meerdere auto's, beplanting
Omgeving:
Het dorp Sint Nicolaasga, door Friezen Sint Nyk genoemd, heeft 3.255 inwoners en is daarmee de tweede plaats in grootte van de gemeente Skarsterlan. Het dorp ligt even ten zuidwesten van Joure, prachtig tussen het Tjeukemeer en de Langweerder Wielen. Het beeld van Sint Nicolaasga wordt voor een deel bepaald door de voor deze streken bijzondere Rooms-Katholieke Kerk en de markante toren die vanuit sommige richtingen van heel ver al zichtbaar is. Sint Nicolaasga wordt als het ware omarmd door de vegelingsbossen.
Sint Nicolaasga heeft een supermarkt en diverse winkels, maar diverse andere dorpen en steden zijn eenvoudig te bereiken aangezien Sint Nicolaasga vlak nabij de snelweg A6 ligt. Tevens heeft het dorp twee industrieterreinen waar veelal eigen ondernemers hun bedrijf hebben. Aan de rand van de bossen tussen Sint Nicolaasga en de schaduwrijke buurtschap Huisterheide is een aantal landhuizen verrezen. Daar bevindt zich ook de voormalige stoeterij de Oorsprong, welke nu dienst doet als hotel en conferentiecentrum. Op enkele kilometers van Sint Nicolaasga, bij de Uilesprong, bevindt zich een vrij toegankelijk strand met zwemgelegenheid aan het Tjeukemeer.
Overige informatie
Bestemming:
Het object heeft een kantoor / bedrijfsbestemming
Onderzoeksplicht:
Een koper heeft een eigen onderzoeksplicht ter zake
alle onderwerpen die van hem van belang (kunnen)
zijn, zoals bestemmingsplannen, bouwverordeningen,
streekplannen, e.d.
Uitnodiging:
De bovenvermelde informatie moet worden gezien als
een uitnodiging tot nader overleg en dat het bieden
van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er
ook een overeenkomst tot stand is gekomen. Een
overeenkomst komt niet eerder tot stand nadat over
alle relevante zaken en voorbehouden overeenstemming
is bereikt. Mochten er in bovenvermelde informatie
onjuistheden worden geconstateerd of gegevens
ontbreken dan kunnen daaraan geen rechten of
aanspraken worden ontleend.
Disclaimer:
Hoewel wij
onze uiterste best doen de aangeboden informatie zo
correct mogelijk weer te geven zijn wij niet
aansprakelijk voor fouten of onvolkomenheden en
kunnen er derhalve geen rechten worden ontleend aan
de op deze website aangegeven informatie.
Financieel
Germ Wijnia Vastgoed werkt samen met
lokaal gewortelde bankinstellingen en
gerenommeerde - gecertificeerde -
tussenpersonen, die zich laten leiden
door voor u belangrijke zaken uit uw
persoonlijke en bedrijfsmatige
levenssfeer. Graag informeren wij u over
de mogelijkheden.
Indien u interesse heeft voor dit object kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen of vult u het contactformulier in. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
