Aan de Singel, direct naast het winkelhart van Sneek bieden wij dit keurige winkelpand met onzelfstandige bovenwoning aan. Het pand, momenteel in gebruikt als Max Media videotheek is in 1999/2000 grotendeels gerestaureerd en gerenoveerd en verkeerd derhalve in een uitstekende staat van onderhoud. De uitoefening van het huidige bedrijf kan worden voortgezet door de nieuwe eigenaar.
Graag verwijzen wij u naar de brochure
waarin het aangeboden object uitgebreid wordt belicht.
Winkelruimte met frontbreedte van ca. 7 meter en ca. 100 m² verkoopvloeroppervlakte. In de hoek de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste
verdieping:
Kleine hal, Eenvoudige keuken met wasmachine aansluiting, Zonnige, lichte woonkamer met slaaphoek en uitzicht over de Singel. Aangrenzend aan het halletje de badkamer met douche en toilet.
Leefruimte:
ca. 70 m²
Inhoud:
ca. 350 m³
Aantal kamers:
3 kamers
(0
slaapkamers)
Perceeloppervlakte:
ca.104
m²
Voorzieningen:
ADSL geschikt, Aangesloten op openbaar riool, Alarmsysteem, CAI, Dubbele beglazing, Electra: 220 volt, Gas, Telefoonaansluiting (analoog), Verwarming middels CV (eigendom), Water
Omgeving:
Het object is gelegen direct naast het winkelcentrum van Sneek. In de nabij omgeving zijn o.a. een ijssalon, woonwinkels, kledingwinkels en dienstverlenende bedrijven gevestigd.
Sneek is een moderne stad, gebouwd op een rijke historie. De stad is rijk met monumenten en oude stadsgezichten bedeeld. Wat dat betreft is het zeker de moeite waard om verder te kijken dan de Waterpoort (1613). Ook het stadhuis en de Grote kerk (1498) verdienen de aandacht.
Door de jaren heen zijn veel oude stukjes Sneek gemoderniseerd, maar de pronkstukken worden gekoesterd. Ook de grachtengordel van Sneek is nog bijna helemaal intact. Zo tonen het Grootzand en het Kleinzand hoe de kleine vrachtschepen vanaf de Houkesloot en de Geeuw (via de Waterpoort) tot in het hart van Sneek konden komen om daar gelost of geladen te worden. Hoge herenhuizen met monumentale gevels en pakhuizen herinneren hier nog aan. Ook geven talrijke kleine straten rondom het centrum de binnenstad een intiem karakter.
Als uitgaanscentrum voor Zuidwest-Friesland kent Sneek een groot aantal restaurants, cafés, bruine kroegen en discotheken. In de zomer is het daarnaast goed vertoeven op de vele terrassen die Sneek rijk is. De Friese Zuidwesthoek is van oudsher georiënteerd op Sneek. Daardoor heeft de Waterpoortstad, behalve ruim 30.000 inwoners, ook een achterban van zo'n 100.000 Zuidwesthoekers. Voeg daarbij de honderdduizenden toeristen die jaarlijks op bezoek komen en u begrijpt waarom het in Sneek altijd zo gezellig druk is. De centrumfunctie brengt met zich mee dat het aantal winkels in Sneek relatief hoog is en een grote variatie biedt. Dankzij de verzorgingsfunctie voor de regio heeft Sneek veel scholen en andere voorzieningen.
Bezichtiging
Voor een bezichtiging van dit object in Sneek kunt u telefonisch contact met ons
opnemen op telefoonnummer 0515 - 55 90 19 (ook buiten
kantooruren en op zaterdag telefonisch bereikbaar)
of vult u het
bezichtigingformulier in. Zo kunnen wij in overleg
met u een geschikte dag en tijdstip plannen.
Overdracht
Vraagprijs:
€ 189.000
Kosten koper
Status:
Te koop
Aanvaarding:
In overleg
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Bouw
Soort bouw:
Traditionele bouw
Bouwjaar:
1900
Onderhoud:
binnen: goed, buiten: goed
Constructie:
Het pand is in 1999/2000 grotendeels gemoderniseerd en opgeknapt. O.a. dubbele beglazing, nieuw voegwerk (met snijvoeg), stucwerk en schilderwerk en electra is aangepakt. In 2009 is de voorzijde van het pand opnieuw geverfd.
Soort dak:
Zadeldak gedekt met dakpannen. Het dak is in 1999/2000 vernieuwd en geïsoleerd.
Isolatie:
Grotendeels geïsoleerd
Monumentaal:
Het object is aangemerkt als beschermd stads/dorpsgezicht.
Energie
Energielabel:
Niet verplicht
Verwarming:
CV ketel
Buitenom
Ligging:
in stads- of dorpscentrum
Tuin:
Geen tuin
Parkeergelegenheid:
Direct voor en in de nabije omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
Overige informatie
Overige:
Bestemming:
Het object heeft een detailhandelsbestemming met woonfunctie.
Onderzoeksplicht:
Een koper heeft een eigen onderzoeksplicht ter zake
alle onderwerpen die van hem van belang (kunnen)
zijn, zoals bestemmingsplannen, bouwverordeningen,
streekplannen, e.d.
Uitnodiging:
De bovenvermelde informatie moet worden gezien als
een uitnodiging tot nader overleg en dat het bieden
van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er
ook een overeenkomst tot stand is gekomen. Een
overeenkomst komt niet eerder tot stand nadat over
alle relevante zaken en voorbehouden overeenstemming
is bereikt. Mochten er in bovenvermelde informatie
onjuistheden worden geconstateerd of gegevens
ontbreken dan kunnen daaraan geen rechten of
aanspraken worden ontleend.
Disclaimer:
Hoewel wij
onze uiterste best doen de aangeboden informatie zo
correct mogelijk weer te geven zijn wij niet
aansprakelijk voor fouten of onvolkomenheden en
kunnen er derhalve geen rechten worden ontleend aan
de op deze website aangegeven informatie.
Financieel
Germ Wijnia Vastgoed werkt samen met
lokaal gewortelde bankinstellingen en
gerenommeerde - gecertificeerde -
tussenpersonen, die zich laten leiden
door voor u belangrijke zaken uit uw
persoonlijke en bedrijfsmatige
levenssfeer. Graag informeren wij u over
de mogelijkheden.
Indien u interesse heeft voor dit object kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen of vult u het contactformulier in. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.
Van dit object is een uitgebreide brochure beschikbaar in pdf
formaat.
Door onderstaand formulier in te vullen kunt u de brochure
downloaden.
Al uw gegevens worden uiteraard vertrouwelijk behandeld.
