Projektontwikkeling
Gevraagd:
Landbouwgrond met toekomstige bouwmogelijkheden voor woningbouw of industrie.
Het is goed mogelijk dat uw bedrijf of een gedeelte van uw gronden zodanig is gelegen dat er ontwikkelingsmogelijkheden zijn voor onder andere (kleinschalige) woningbouw, dan wel bedrijventerrein, landgoederen, golfbaan of Ruimte voor Ruimte.
Wellicht bent u benaderd door een gemeente of een private partij of misschien heeft u zelf wel plannen. De beslissing tot verkoop danwel ontwikkeling is een ingrijpende beslissing. Een dergelijke beslissing vergt u een geruime tijd, waarin u nadenkt over mogelijke voor- en nadelen. In deze periode dient u de financiële en fiscale aspecten en de mogelijke opties van uw plannen op een rijtje te zetten.
Aandachtspunten bij de ontwikkeling dan wel verkoop met als doel een bestemmingswijziging te realiseren zijn onder andere:
- Stappen die ondernomen dienen te worden bij zelfrealisatie;
- De gevolgen van zelfrealisatie;
- De gevolgen van het sluiten van een samenwerkingsovereenkomst;
- De bijzondere bepalingen bij verkoop aan derden (voortgezet gebruik, productierechten, vestiging hypotheek ter garantie van een tweede betaling, eventuele bodemverontreiniging etc.);
- De gevolgen van verkoop aan derden ten behoeven van bestemmingswijziging (mogelijkheden herinvestering, bedrijfsbeëindiging).
Gezien bovenstaande aandachtspunten is het van essentieel belang dat u zich bij deze verkoop laat bijstaan door deskundigen die de onderhandelingstechnieken beheersen, die het geheel van wetgeving kennen en adviserend en sturend kunnen optreden bij het ontwikkelings- en/ of verkoopproces.
Door onze dagelijkse bezigheden in de project- en planontwikkeling en ons grote relatienetwerk kunnen wij u accuraat informeren over de mogelijkheden en gevolgen van uw plannen.
Namens derden zoeken wij:
-
Agrarische gronden in toekomstige woonbestemmingsgebieden;
-
Agrarische gronden met toekomstige industriebestemming (utiliteitsbouw);
-
Gronden en locaties binnenstedelijk: inbreidingslocaties voor woningbouw en industriebestemming;
-
Saneringsobjecten en renovatieobjecten
Wij kenmerken ons door een vlotte beoordeling, discretie en waterdichte afspraken.
Wij werken samen met relevante grote marktpartijen (beleggers en instituten) en kunnen een vlotte en correcte afwikkeling en een goede prijsstelling bieden.
Meer informatie: Bel 0515 55 90 19 / 06 11 36 26 15
|
 |
 |
